In "Eine" deelgemeente van Oudenaarde, waar hart van de Ronde Van Vlaanderen klopt, bevindt zich het":Kasteel Ten Dyckbos",
Een unieke monumentale villa in eclectische stijl ,eerder historisch kasteel, daterend uit 1913 met een rijkelijke uitstraling, mede door het mansardedak met dakkapellen en oeils-de-boeuf en hoge raampartijen.
Het gebouw telt 2 verdiepingen met ten westen een flankerende polygonale traptoren onder piramidaal dak met belvedère.
Deze knappe ,doch volledig te renoveren eigendom biedt u een riante woonoppervlakte van 551m² met behouden authentieke elementen die zorgen voor een exceptionele belevenis.
Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden op de nog in te richten zolderverdieping.
Het kasteel bevindt zich op een uitgestrekt grondperceel van 5615 m² met een oprijlaan, een prachtige parkachtige tuin en een bijhorende boomgaard en dit alles met een zonnige zuid gerichte oriëntatie.
U krijgt hier de mogelijkheid aangeboden voor een luxueuze levensstijl in een villawoonst, het uitbaten van een B&B, het combineren van wonen en werken, kantoren, vrij beroep of het creëren van appartementen of loften, kortom een overvloed aan potentieel.
Daarenboven bevindt de eigendom zich op een gunstige locatie met een vlotte bereikbaarheid nabij het centrum, verbindingswegen en tal van faciliteiten.
| Adres: | Oudenaarde |
| Referentie: | HH-240532 |
| Type: | Kasteel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg, Open ligging, Periferie, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 5.615 m² |
| Perceelbreedte: | 49 m |
| Perceeldiepte: | 86,5 m |
| Bebouwde opp.: | 196 m² |
| Bewoonbare opp.: | 588 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1913 |
| Gevelbreedte: | 14,6 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 9 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | 196 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 49 m |
| Tuin diepte: | 86,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Waterleiding: | te renoveren |
| Sanitair: | te renoveren |
| Elektriciteit: | niet conform, te renoveren |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard mogelijk, Stookolie - niet condenserende stookketel |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie, Geen spouw |
| Lift: | Ja - niet meer in werking |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - manuele |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.145 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.615 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231020-0003014132-RES-1 |
| EPC Index: | 755,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 755,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |