U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Prachtig landhuis met paardenaccommodatie op 5,5ha - 1340 Ottignies

Omschrijving

Te Ottignies, in de provincie Waals-Brabant, treffen we dit prachtig landhuis aan uitgerust met paardenfaciliteiten en graslanden op een opp van 54.961 m².

Rustig en privaat gelegen toch nabij diverse invalswegen.

Via de inkom betreden we de imposante woning. Deze royale hal staat als een centraal punt doorheen de verschillende leefruimtes.

De keuken wordt getypeerd door haar riante leefruimte en een oase aan licht. Deze hoogglans witte keuken heeft het allemaal. Uitgerust met hedendaags comfort en voorzien in al haar faciliteiten. Modern maar ook ontzettend chique. Met het aanrechtblad in een marmerlook voor een extra luxueus effect.

Aanpalend is een bergruimte, welke uitkomt op het terras.

De gezellige woonkamer geniet van natuurlijke lichtinval. Deze leefruimte is opgedeeld in cozy zithoeken en een eetruimte. Dit landelijk interieur is warm en tijdloos met als basis een rustieke houten vloer.

Op de 1ste verdieping treffen we 4 royale slaapkamers aan, elk met hun eigen stijl en authentieke sfeer.

Één van die royale slaapkamers definieert zich in een master bedroom met aanpalend een dressing en een prachtige badkamer. Deze landelijke badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbel lavabomeubel. Hier kan je alvast baden in stijl!

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een 2de badkamer. Eveneens uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbel lavabomeubel.

De hal op deze verdieping biedt in het centraal gedeelte over een extra opberg-zitgedeelte. Een heel praktisch gegeven!

Op de 2de verdieping bevindt zich nog een open leefruimte van 96m². Deze kan je vrij inrichten naargelang je behoeften.

Als we enkele trapjes lager gaan, op de -1 verdieping, treffen we alsnog een leefruimte aan. Deze is reeds ingericht met een open keuken incl. woonkamergedeelte, een slaapkamer en een badkamer die voorzien is van een douche en een enkel lavabomeubel.

Een inpandige garage biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een wagen.

Vanop het terras kijk je uit op de gezinstuin en een schitterend vergezicht.

Buitenshuis treffen we een stalgebouw aan van 736m². Dit geïsoleerde stalgebouw is uitgerust met 11 boxen en een binnenpiste van 15x30m.

Grenzend aan dit stalgebouw, is er nog een gebouw aanwezig van maar liefst 485m².

Toegankelijk via 2 elektrische poorten. Deze kan dienst doen als opslagruimte maar kan eveneens ingedeeld worden in extra boxen etc…

Aan de zijkant van het stalgebouw bevinden zich nog 3 buitenstallen met automatische drinkbakken.

Een buitenpiste van 45,5x25m is ook op het terrein aanwezig. Hier alvast geen gebrek aan trainingsfaciliteiten!

De +/- 4,85 Ha graslanden zijn omheind met houten hekwerk en opgedeeld in percelen met diverse afmetingen.

Naast de achterliggende weilanden beschikt deze eigendom over paddocks om de paarden van hun dagelijkse loop te voorzien.

Als kers op de taart zijn hier mogelijkheden beschikbaar en bevestigd door de desbetreffende diensten om de sportaccommodatie uit te breiden! Plannen ter beschikking.

Met een prachtig zicht op het omliggend groen en het comfort van de paardenaccommodatie hoor je hier als semiprofessionele en/of professionele ruiter volledig thuis! Niettemin kan deze eigendom elke paardenliefhebber bekoren!

Wenst u meer informatie, aarzel niet om ons te contacteren.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ottignies
Referentie:HH-240601
Type:Landhuis
Perceeloppervlakte:54.900 m²
Bewoonbare opp.:619 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Renovatiejaar:2011
Bouwlagen:4
Op verdieping:3

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:3
WC:6
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:104 m²
Kelder:58 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Zonnecollectoren, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp, Zonneboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 5.680
Kadastrale Oppervlakte:54.961 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220428020485
EPC Index:77,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:77,00KWh/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:28/04/2022
EPC Geldig tot:28/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Uw makelaar

Steven De Buck

Steven De Buck

+32 (0) 479 09 09 18 steven@sdb.realestate
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu SDB Real Estate