Prachtige nieuwbouw woning met gezinstuin te Brakel, een Oost-Vlaamse gemeente gelegen in de Vlaamse Ardennen.
In een unieke setting van een mooi dorpsplein met bomen en groen tref je deze BEN-woning aan in een stijlvol landelijke architectuur.
Deze energieneutrale gesloten bebouwing is een nieuwbouw die nauwelijks energie verbruikt en uiteraard heel wat voordelen oplevert!
Een lichtrijke open ingedeelde woonkamer, een ingerichte keuken voorzien in haar faciliteiten, een wasplaats alias bergruimte voorzien van de nodige aansluitingen.
Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers aan, waarvan 2 slaapkamers incl. dressing. Daarnaast een badkamer welke is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad.
Tevens zijn er 2 toiletten. En uiteraard is er een zolder aanwezig.
Buitenshuis kijken we uit op een aanpalend terras inclusief gezinstuin.
Daarnaast is er nog een garage van 24m² ter beschikking, ten bedrage van 22.500,00 EUR excl. BTW.
Standaard zijn energiezuinige technieken inbegrepen. Er is geluidswerende beglazing, een warmtepomp én vloerverwarming doorheen de woning voorzien. Alsook zijn er zonnepanelen aanwezig.
Deze woning zal instapklaar afgewerkt worden.
MOGELIJKHEID TOT AANKOOP 6% BTW.
Wenst u meer informatie omtrent deze woning?! Aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Adres: | Hollebeekstraat 11/b Brakel |
| Referentie: | HH-230294 |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 207 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 90,19 m² |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium - met akoestisch isolerende raamprofielen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel - met verbeterde thermische isolatie |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp - Leefruimtes + slaapkamers, excl. badkamer |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektrische boiler - Het warm water voor de keuken kan eveneens geleverd worden door de elektrische voorraadboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 207 m² |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |