Ben jij op zoek naar een goed gelegen perceel met open zicht, vlotte bereikbaarheid en interessante bouwmogelijkheden? Ontdek deze bouwgrond vlakbij de dierenkliniek De Morette en met directe aansluiting op de E40 richting Brussel en Gent.
📍 Ligging
Deze bouwgrond ligt aan een belangrijke verbindingsweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie in de regio werkt of veel onderweg is.
Achteraan geniet je van mooie open zichten op achterliggende weilanden, wat een gevoel van ruimte en vrijheid biedt – zeldzaam op zo’n centrale locatie.
📐 Perceelkenmerken
Straatbreedte: 24 meter
Bouwdiepte gelijkvloers: tot 15 meter
Bouwdiepte verdieping: tot 12 meter
Kroonlijsthoogte: max. 6 meter
Mogelijkheid tot bouwen met bijgebouw (mits vergunning)
💡 Extra troef: 6% BTW mogelijk!
Dankzij het principe van afbraak en heropbouw kan je hier onder de juiste voorwaarden bouwen aan het verlaagd btw-tarief van 6% i.p.v. 21%! Dit betekent een aanzienlijk financieel voordeel bij de bouw van je nieuwe woning.
🐴 Ruimte voor dierenliefhebbers
Met het aanpalende weiland is deze locatie ideaal voor het houden van paarden, schapen, geiten of andere dieren. Combineer wonen met jouw passie voor buitenruimte en dieren, zonder je regio te verlaten.
Heeft u interesse?! Gelieve met ons contact op te nemen voor bijkomende informatie en de stedenbouwkundige voorschriften.
| Adres: | Asse |
| Referentie: | HH-250727 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 4.576 m² |
| Perceelbreedte: | 24,5 m |
| Perceeldiepte: | 90 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.576 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230705-0002936642-RES-1 |
| EPC Index: | 976,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 5/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |