In " Hartje " Brugge , nog te ontwikkelen renovatieproject te koop. Gelegen vlakbij de" Rozenhoedkaai," de ultieme toeristische trekpleister van deze uitermate romantische stad.
Met zijn authentieke trapgevels, rode bakstenen gevels en zandstenen raamomlijstingen, fraaie loden glasramen , waarvan de eerste steenlegging ,voor 1850 teruggaat kan je deze woningen omtoveren tot exclusieve woonentiteiten.
Het hele project behelst ongeveer ,een 850 m² aan bewoonbare oppervlakte verspreid over 5 -tal woningen op een hoek van 2 straten.
Meergezinswoningen, appartementen, lofts, B & B, kortom wie over de nodige professionaliteit, ervaring en ondernemersgeest beschikt kan hier schitterende woonentiteiten ontwikkelen.
Verdere info en/of bezoek: www.sdb.realestate
| Adres: | Brugge |
| Referentie: | HH-240555 |
| Vraagprijs: | € 2.100.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 469 m² |
| Perceelbreedte: | 22,5 m |
| Perceeldiepte: | 25,3 m |
| Bebouwde opp.: | 469 m² |
| Bewoonbare opp.: | 583 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 22,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 8 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 109 m² |
| Keuken: | 19 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 100 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Garage: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - soms dubbel, meestal enkel |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - Trapgevel |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Waterleiding: | te hernieuwen |
| Sanitair: | te hernieuwen |
| Elektriciteit: | te hernieuwen |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie - of onbekend |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.910 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 277 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241108-0003440640-RES-1 |
| EPC Index: | 675,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 675,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 8/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/11/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |