In het idyllische Huise, deelgemeente van Kruisem, bevindt zich een uniek vastgoedpareltje: het gerenommeerde charmemotel ’t Peerdeke, een historisch gebouw met wortels tot in de 19e eeuw. Deze voormalige afspanning uit circa 1800 deed dienst als rustplaats voor reizigers en wisselstation voor paarden op de route van Gent naar Ronse. Vandaag ademt het pand nog steeds diezelfde warme gastvrijheid en karaktervolle authenticiteit uit.
Gelegen op een royaal perceel van 8.090 m², werd dit pand zorgvuldig uitgebouwd in de vorm van een vierkantshoeve, met een harmonieuze mix van landelijke stijl en modern comfort.
Indeling van het eigendom:
Gelijkvloers:
- Gezellige en ruime brasserie met bar en aansluitende vergaderzaal
- Volledig uitgeruste professionele keuken met inloopfrigo en berging
- Receptie en bureauruimte
- 15 comfortabele hotelkamers, elk individueel ingericht en uitstekend onderhouden
- Privégedeelte voor eigenaars of uitbaters
- Technische ruimte en werkplaats
Verdieping (bereikbaar via trap of lift):
- 7 extra ruime kamers
- Grote vergader- of eventzaal
- Bergzolder met tal van mogelijkheden
Exterieur:
Grote binnenkoer, ideaal voor events of terrasmogelijkheden
Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde
Achteraan: weide met loopstal voor twee paarden en een extra loods
Inclusief een vergunde, private elektriciteitscabine van 10.000V
Dit uitzonderlijke pand biedt tal van commerciële mogelijkheden: hoteluitbating, B&B, restaurant met vergaderfaciliteiten, eventlocatie of zelfs zorgconcepten.
Ben je op zoek naar een eigendom met ziel, geschiedenis én potentieel? 't Peerdeke is een unieke kans om wonen, ondernemen en genieten te combineren in het hart van de Vlaamse Ardennen.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Kruisem |
| Referentie: | HH-250670 |
| Vraagprijs: | € 1.700.000 |
| Type: | Hotel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Winkelcentrum |
| Perceeloppervlakte: | 8.090 m² |
| Perceelbreedte: | 67 m |
| Perceeldiepte: | 120,7 m |
| Bebouwde opp.: | 1.016 m² |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | prima staat |
| Sanitair: | prima staat |
| Elektriciteit: | keuringsattest aanwezig |
| Verwarming: | Open haard, Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Collectief, Stookolie - Industrieel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 5.176 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis & Bouwland |
| Kadastrale Oppervlakte: | 8.090 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240908-0019864228-NR-1 |
| EPC Index: | 1505,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 1505,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |