In Wachtebeke, een deelgemeente van Lochristi, bevindt zich deze hedendaagse en multifunctionele eigendom op een domein van maar liefst 14.569 m². Een bijzondere combinatie van werken, wonen en genieten, omringd door groen en ruimte.
De eigendom beschikt over twee volledig afzonderlijke toegangen, waardoor het woon- en werkgedeelte op een praktische manier van elkaar kunnen worden gescheiden. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die een kantoor aan huis wensen, zonder daarbij aan privacy in te boeten.
Het afzonderlijke gedeelte beschikt over grote raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de groene omgeving. De ruimte kan flexibel worden ingericht als kantoor, ontvangstruimte, praktijkruimte, vergaderruimte of professionele werkplek. Dankzij de aparte toegang kunnen klanten of bezoekers rechtstreeks worden ontvangen, zonder het private woongedeelte te doorkruisen.
De centrale leefkeuken met eiland vormt het verbindende element tussen beide delen van de woning en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en berging/wasplaats.
Het private woongedeelte is bijzonder ruim en licht. De royale leefruimte loopt door tot in de nok en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangenaam contact met de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er een badkamer en een afzonderlijke douchekamer.
Ook buiten biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De ruime buitenomgeving kan perfect dienstdoen als aangename ontvangstruimte, terras of rustige plek voor een informele bespreking. De groene setting zorgt voor een professionele omgeving met een heel ander karakter dan een klassiek kantoor.
Het domein beschikt bovendien over een eigen wijngaard, ruime graslanden en een bijkomend open bijgebouw. Een unieke omgeving voor wie wonen en werken graag combineert met ruimte, natuur en privacy.
De woning is uitgerust met onder meer zonnepanelen en domotica, wat het geheel voorziet van hedendaags comfort.
Een eigendom met een bijzondere troef voor wie op zoek is naar een professionele werkplek met een volwaardige woning, waarbij beide functies mooi naast elkaar kunnen bestaan.
Wenst u meer info?! Aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Adres: | Wachtebeke |
| Referentie: | HH-260894 |
| Vraagprijs: | € 1.080.000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 14.569 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.224 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 14.569 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 44073-G-OMW_2022012868/EP18807/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 31,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 14,00 |
| EPC Geldig tot: | 1/01/2034 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
