Te West-Vlaanderen, in de gemeente Kuurne treffen we deze prachtige landelijke villa met zwemvijver en paardenfaciliteiten aan op 13.459m².
De regio staat bekend om haar vlotte bereikbaarheid richting Kortrijk, Gent en Brugge. Genieten van landelijke rust zonder in te boeten aan mobiliteit en dagelijkse voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in een stijlvolle inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet.
Doorheen de woning wordt een warme, landelijke interieurstijl doorgetrokken, met oog voor authenticiteit en tijdloze elegantie.
De prachtige witte landelijke keuken is voorzien in al haar faciliteiten en hoogwaardige materialen en vormt een harmonieus geheel met de leefruimtes, waarbij comfort en esthetiek perfect in balans zijn.
Aansluitend bevindt zich de bijkomende leefruimte waarbij de open raampartijen voor een gezonde portie daglicht zorgen, ideaal als 2de salon, evenals de bijkeuken en wasplaats met aansluitend de berging.
De royale woonkamer met open haard straalt warmte en gezelligheid uit.
Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureel en een fitnessruimte, wat het mogelijk maakt om werk, ontspanning en wonen te combineren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht.
De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en een aangrenzende dressing.
In totaal zijn er 2 badkamers aanwezig, elk met een eigen karakter.
De 1ste badkamer sluit aan bij de landelijke stijl van de woning en is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een inloopdouche met mozaïekafwerking en een toilet.
De 2de badkamer met haar hedendaagse looks beschikt over een dubbel lavabomeubel, een ligbad en een toilet.
Buitenshuis bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw dat momenteel is ingericht als stalgebouw met vier paardenboxen en een werkplaats/eventueel zadelkamer, met een zolderruimte erboven.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zowel voor paardenliefhebbers als voor wie op zoek is naar bijkomende polyvalente invulling.
De eigendom is bereikbaar via een idyllische lange oprijlaan, waarbij de woning centraal op het perceel gelegen is en omringd met een tuin met open karakter, welke is uitgerust met een natuurlijke zwemvijver.
De dubbele inpandige garage en het afzonderlijke bijgebouw zorgen voor bijkomend comfort en gebruiksgemak.
Aanpalend aan de eigendom tref je de bijhorende graslanden aan. Vanuit je woning, je tuin kan je genieten van de graasmomenten van je paarden en/of dieren.
Als levensgenieter en dierenliefhebber is het thuiskomen want rust, privacy en een familiale sfeer zijn de absolute troeven van deze prachtige eigendom.
Interesse in de landelijke charme van deze prachtige woning met paardenfaciliteiten?
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Adres: | Kuurne |
| Referentie: | HH-250815 |
| Vraagprijs: | € 1.275.000 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 13.459 m² |
| Bewoonbare opp.: | 396 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.721 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 13.459 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250806-0003659571-RES-1 |
| EPC Index: | 160,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/08/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |