U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Prachtige eigendom bestaande uit 3vakantiewoningen, een privé wellness en paardenfaciliteiten op 12.080m² - 9500 Geraardsbergen
Vraagprijs: € 1.555.000

Omschrijving

Geraardsbergen, gelegen in de provincie Oost-Vlaanderen, een regio gekend om haar lokale lekkernijen ‘ de mattentaarten’ en om het sportief spektakel op en rond de Muur van Geraardsbergen voor zowel fietsliefhebbers als sympathisanten.

In deze regio treffen we deze prachtige eigendom aan bestaande uit 3 vakantiewoningen uitgerust met privé wellness- en paardenfaciliteiten op 12.080m².

De royale inkom van het hoofdgebouw weerspiegelt de landelijke stijl en tijdloze charme die zich doorheen de eigendom bevindt.

De 1ste vakantiewoning die zich huisvest in het hoofdgebouw omvat een sfeervolle leefruimte met zicht op de weelderige tuin. Deze ruimte is ingedeeld in een cosy zithoek en een ruime eetkamer met een prachtige openhaard.

Aanpalend tref je een bijkomende leefruimte aan die voorzien is van een bar. Hier kan je u als gast alvast even terugtrekken om te ontspannen met een glaasje en te genieten van de gastvrijheid die deze accommodatie biedt.

De keuken is uitgerust met hedendaags comfort waarbij de aanpalende eetruimte geniet van natuurlijke lichtinval. Begin je de dag met een verfijnd ontbijt, een snelle lunch of eindig je met een culinaire avond. Het blijft alvast de perfecte setting tot gezellig samenzijn!

De naastliggende badkamer is uitgerust met een enkel lavabomeubel, een ligbad en een toilet.

Tevens bevinden zich doorheen deze vakantiewoning 6 karaktervolle gastenkamers, elk met hun eigen stijl en authentieke sfeer.
En elke kamer is voorzien van haar eigen uitgeruste badkamer.

De 2de vakantiewoning etaleert dezelfde landelijke setting. Bestaande uit een knusse, lichtrijke woonkamer inclusief eetruimte met een open landelijke keuken voorzien van hedendaags comfort en uitgerust met een keukeneiland.

Eveneens tref je op het gelijkvloers een douchekamer aan met enkel lavabomeubel.
En een badkamer uitgerust met een enkel lavabomeubel, douche en toilet. Met aansluitend een plekje voor het plaatsen van een wasmachine.

Op de 1ste verdieping tref je 2 volwaardige slaapkamers aan.

De 3de vakantiewoning is een bescheiden optrekje waarbij de gehele leefruimte is opgedeeld in een open landelijke keuken voorzien van het nodige comfort en een woonkamer inclusief zitgedeelte.

Tevens is er een douche, een enkel lavabomeubel en een toilet ter beschikking. Met aansluitend een plekje voor het plaatsen van een wasmachine.

Naast al dat moois zijn er tal van praktische ruimtes die de uitbating van deze B&B alias vakantiewoningen doen slagen. De technische ruimtes als verzamelplaats voor de elektrische snufjes, een kelder als extra ruimte, diverse bergingen voor het opbergen van tal van spullen, een strijkkamer en verschillende sanitaire voorzieningen.

Buitenshuis tref je diverse terrassen doorheen de tuin aan. Het nodigt je uit om het jaar rond door te tuin te kuieren en elk hoekje anders te beleven.

Daarnaast kan je genieten en herbronnen in de privé wellness die kadert in een prachtige landelijke omgeving.

Zeg niet zomaar zwembad tegen een zwemspa! Deze combinatie laat je ontspannen en/of actief zijn. Heerlijk zwemmen tegen de stroming in of relaxen met de stroming mee!

Het poolhouse met overdekt terras is bij uitstek de plek om te ontspannen. Met extra’s als sauna en jacuzzi.

Na je sauna bezoekje kan je alvast afkoelen in een houten dompelton met ijskoud water.

Of verwen jezelf met een heerlijke douche in de buitenlucht.

De outdoor fitnesstoestellen brengen dan ook jong en oud in beweging.

Daarnaast treffen we een stalgebouw aan welke zijn ingericht met 5 boxen voor het huisvesten van paarden.

De toenmalige buitenpiste is momenteel ingericht als 2 petanquebanen en als opslagplaats voor de 54 zonnepanelen.

De achterliggende graslanden voorzien dan weer de paarden van hun dagelijks beloop.

Tevens is er een speeltuintje aanwezig waar de kinderen hun energie kwijt kunnen.

Een technisch snufje zoals een oplaadpaal voor een elektrische wagen is ook aanwezig … en maar liefst 3 ervan!

Uw domicilie kan op huidige eigendom geplaatst worden en deze eigendom wordt bemeubeld verkocht!

Hou je ervan om de mensen te laten ontsnappen aan het dagdagelijkse leven? Hen kennis te laten maken met prachtige woningen in een landelijke setting met een vleugje wellness. En dit samen met hun metgezel … hun paard!

Dan is deze unieke locatie in de Vlaamse Ardennen met oneindige vergezichten het vakantieoptrekje om uit te baten en voor jou als bewoner een unieke levensstijl in een prachtige omgeving met jouw viervoeters aan huis!

Bij interesse, aarzel niet om ons te contacteren. Bekijk alvast onze video en 360°.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Geraardsbergen
Referentie:HH-230289
Vraagprijs:€ 1.555.000
Type:Vakantiewoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:11.716 m²
Perceelbreedte:78,6 m
Bewoonbare opp.:468 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:29,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:9
Badkamers:9
WC:9
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Deels kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie - Warmtepomp Lucht-Lucht
Verwarmd water:Stookolie, Elektrische boiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.218
Kadastrale Oppervlakte:11.716 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240114-0003107250-RES-1
EPC Index:138,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:14/01/2024
EPC Geldig tot:14/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu SDB Real Estate