In de provincie Oost-Vlaanderen, te Destelbergen treffen we deze eigentijdse villa met graslanden aan op 7.496m2.
Een randgemeente van Gent , ideaal gelegen met vlotte verbindingen en belangrijke invalswegen, E17 en E40. Een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
We betreden de woning via de royale inkomhal. Wat meteen opvalt in deze woning, zijn de volwaardige ruime leefruimtes welke zijn voorzien van natuurlijk daglicht.
Aanpalend tref je een leefruimte alias eetruimte aan, deze staat via een stijlvolle glazen deur in verbinding met de lichtrijke woonkamer met karaktervolle openhaard en apart zitgedeelte.
De hedendaagse ingerichte keuken is voorzien in al haar faciliteiten. Vanuit de keuken bereikt u meteen het terras. Ideaal voor zomerse aperitieven.
Deze gelijkvloerse woonruimtes bieden een mooi zicht op de tuin en het achterliggende groen, nl. de omliggende graslanden.
Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime kamer, vrij in te vullen.
En een 1ste badkamer welke is voorzien van een enkel lavabomeubel en een ligbad.
Een 2de badkamer is eveneens voorzien van een enkel lavabomeubel, een douche en een ligbad.
Op de 1ste verdieping treffen we 4 volwaardige slaapkamers aan.
Op deze verdieping is er tevens een badkamer welke is uitgerust met een enkel lavabomeubel, douche en ligbad.
De bovenverdieping biedt potentieel tot het herinrichten naar een aparte woongelegenheid/loft mede omdat er een afzonderlijke ingang in rechtstreekse verbinding staat met deze verdieping en evenzeer omdat de leefruimtes zich qua woonomvang er toe geschikt zijn, met behoud van privacy en comfort.
De woning is uitgerust met 4 inpandige garages en extra parkeerplaatsen vooraan.
Buitenshuis treffen we de gezinstuin aan met omliggend groen en omheinde graslanden, ingericht met een inloopstal voor het huisvesten van dieren en/of paarden.
Deze graslanden zijn ideaal voor elke dierenliefhebber die graag zijn dieren en/of paarden om zich heen heeft. Met een blik vanuit de woning kan je genieten van de graasmomenten van je dieren.
Gelet op de grootte van deze woning, leent het huis er zich uitermate toe om meerdere gezinnen of samengestelde gezinnen te huisvesten. Eventueel co-housing, zorgwoning
Als troef heb je enkele technische snufjes zoals alarm, automatische rolluiken, warmtepomp.
Interesse in deze eigentijdse villa waar rust, natuur en aanpalende graslanden samenkomen?
Aarzel niet om ons te contacteren. Wij vertellen je graag meer!
| Adres: | Heusden |
| Referentie: | HH-250798 |
| Vraagprijs: | € 1.125.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 7.496 m² |
| Bewoonbare opp.: | 588 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Inhoud: | 1509 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 4 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.986 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 7.496 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202441223-0003489816-RES-2 |
| EPC Index: | 340,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/12/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |