U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Exclusieve villa met zwembad op 5.627m² - 9630 Zwalm

Omschrijving

Landelijk gelegen, op een ruim perceel van 5.627 m², met fantastisch uitzicht op de schilderachtige "Vlaamse Ardennen", bevindt zich deze TOP-uitgeruste villa en is dit de perfecte uitvalsbasis voor prachtige wandelingen en fietstochten.

Door de grote aangename ruimtes en mooie afwerking met duurzame materialen, kom je volledig tot rust. De fraai aangelegde en perfect georiënteerde tuin met zonneterras, siervijver en verwarmd buitenzwembad zijn extra troeven.

Indeling: gelijkvloers : een ruime inkomhal met gastentoilet en met naar woon- en eetkamer en zalig uitzicht op de tuin. Verder een apart bureel, een ruime, op maat gemaakte en volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle comfort, maar ook een 1ste badkamer, voorzien van ligbad , dubbele lavabo en privé toilet. Extra berging en een technische -wasruimte. De dubbele garage is uitgerust met een automatische, sectionale poort

1ste verdieping: nachthal met extra zit -of fitnessruimte, 4 grote slaapkamers en een 2de badkamer met douche en ligbad.

Extra troeven:
* Vlotte verbinding naar Gent
* energiezuinig, label B,
* asbestveilig
* zonnepanelen met groenstroomcertificaten
* bewoonbare opp.: 290m²
* instapklaar
* extra weide.

Voor info en /of bezoek contacteer ons: www.sdb.realestate
Bekijk alvast onze video : https://youtu.be/5h4owtT2crM


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zwalm
Referentie:HH-240527
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Open ligging, Residentieel
Perceeloppervlakte:5.656 m²
Perceelbreedte:20,64 m
Perceeldiepte:167,38 m
Bebouwde opp.:233 m²
Bewoonbare opp.:290 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Gevelbreedte:17,2 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Bureau:1
Woonkamer:47 m²
Keuken:23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:11 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:18,51 m
Tuin diepte:21,13 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:36 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak - met dakkapellen
Dakbedekking:Keramische dakpannen - onderdak menuiseriteplaten
Gevel:basteken + spouwmuur
Fundering:Kruipkelder - 1 m diep/volledig volgestort met stabilisé
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Uitstekend
Sanitair:Uitstekend
Elektriciteit:NIET Conform( april 2024)
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.468
Kadastrale benaming:Huis + Weiland
Kadastrale Oppervlakte:5.627 m²
Opmerking:verschil in opp tov landmetersplan

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230421-0002871743-RES-1
EPC Index:200,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:200,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:21/04/2023
EPC Geldig tot:21/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Uw makelaar

Jean-Pierre Dauwe

+32 (0) 475 51 34 67 jean-pierre@sdb.realestate
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu SDB Real Estate