U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hedendaagse woning met stalgebouw, zandpaddock en grasland op 6.454m² - 9810 Nazareth

Omschrijving

In Oost-Vlaanderen, te Nazareth treffen we deze hedendaagse woning met stalgebouw, buitenpiste en weilanden aan. Deze aangename woongemeente ligt in een driehoek gevormd door de steden Gent, Deinze en Oudenaarde.


De inkom met gastentoilet biedt u toegang tot enerzijds de woonkamer en anderzijds een ruime open keuken met eetruimte.

De moderne keuken is voorzien van een centraal eiland, hierdoor creëer je een centrale plek om te eten, te koken, te werken maar vooral om samen te zijn. Met de grote eethoek als het centrale punt van het huis.

De knusse woonkamer geniet van een gezonde portie daglicht.

Verder op het gelijkvloers tref je nog een handige ruimte aan, welke momenteel is ingedeeld als zadelkamer. Maar die u naargelang uw noden vrij kan indelen.

De trap vanuit de inkomhal brengt ons tot de bovenverdieping. Hier treft u 4 volwaardige slaapkamers aan.

De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, douche en toilet.

De kelder en de zolderruimte boven het woongedeelte typeren dan weer het praktische welzijn van de woning.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Evenals een douchekamer inclusief toilet.

De extra zolderruimte boven de garage bied je alleen maar voordelen naar opslag toe. En surplus nog een smeerput waarbij je kan sleutelen aan je wagen of deze ruimte kan dienst doen voor tal van doeleinden.

Buitenshuis treffen we het stalgebouw aan, het natuurlijke materiaal gaat op in de omgeving en heeft een warme landelijke uitstraling. De 6 ruime boxen zijn voorzien van een buitenluik.

Het stalgebouw met geïsoleerd dak is geaccommodeerd met stromend water en elektriciteit. Om de winterperiode te overbruggen is een omlooppomp voorzien voor de drinkbakken zodat het water nooit bevriest. Daarnaast biedt dit gebouw voldoende opslag.

De buitenpiste van 20x40m met geopat bodem en de nodige verlichting verhoogt het comfort als ruiter en is berijdbaar in alle seizoenen van het jaar.

Naast de achterliggende weilanden, beschikt deze eigendom over een zandpaddock om de paarden van hun dagelijkse loop te voorzien. Het geheel is afgewerkt met houten hekwerk.

Daarenboven zijn er nog zonnepanelen aanwezig met een thuisbatterij als extra voorziening. Je zonne-energie opslaan en te allen tijde gebruiken!

Ben je op zoek naar de ideale paardeneigendom voorzien in zijn faciliteiten waarbij je graag jouw paarden en/of overige viervoeters om je hebt.

Eventueel mogelijk om 1,2ha bij te huren.
Aarzel dan niet om ons te contacteren | www.sdb.realestate


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nazareth
Referentie:HH-230201
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:6.454 m²
Bewoonbare opp.:302 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2013
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Deels kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.201
Kadastrale Oppervlakte:6.454 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220826-0002662506-RES-1
EPC Index:373,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:26/08/2022
EPC Geldig tot:26/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu SDB Real Estate