In Pajottegem, een charmante en groene gemeente in het hartje van het Pajottenland treffen we deze prachtige landelijke woning aan met stalgebouw, buitenpiste en graslanden op een opp. van 8.535m² met de mogelijkheid om bijkomend een grasland met een opp. van 1.780m² te huren.
Geniet van de open landelijke keuken uitgerust in al haar faciliteiten inclusief een inbouwkoffiemachine en een bordenverwarmer.
Aangrenzend vind je de eetruimte en eveneens de woonkamer die voorzien is van een openhaard.
Deze leefruimtes worden getypeerd door hun open, ruime karakter en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen.
Verder treffen we op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een praktische berging alias wasruimte. Plus een kelder voor extra opslag.
Eveneens een dubbele garage met automatische poorten.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 comfortabele slaapkamers. Alsook een badkamer voorzien van een enkel lavabomeubel, ligbad en toilet.
Daarbij heb je op deze verdieping een extra leefruimte. Deze leefruimte is ingedeeld in een open keuken en woonkamer, slaapkamer, douchekamer. Momenteel doet deze dienst als zorgwoning. Maar deze kan je geheel inrichten naargelang je voorkeur. Nl. Een hobbyruimte, extra slaapkamers …
Buitenshuis treffen we een stalgebouw aan inclusief 5 boxen, een zadelkamer, een poetsplaats met solarium en ruimte voor opslag hooi/stro.
Alsook is er een buitenpiste 20x35m ter beschikking, met achterliggende graslanden.
Het mooie en praktische aan deze eigendom is dat alles mooi aaneensluitend ligt en 1geheel vormt.
Vanuit de woning kijk je dan ook op het paardengedeelte uit. Je hoeft niet van de eigendom af te gaan om je paarden van een weideloopje te voorzien, noch om een ritje te maken in de buitenpiste.
Via een zijdelingse oprit heb je ook makkelijk toegang om met een paardentrailer, paardenvrachtwagen de eigendom op te rijden. Ook is er voldoende staanplaats op de eigendom voor dergelijke voertuigen.
Daarom de ideale eigendom voor de paardenliefhebber met alle faciliteiten binnen handbereik.
Heeft u interesse in deze buitenkans, aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Adres: | Pajottegem |
| Referentie: | HH-260842 |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 8.535 m² |
| Bewoonbare opp.: | 297 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1875 |
| Renovatiejaar: | 1993 |
| Inhoud: | 762 m³ |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Deels Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Digitale meter - 3,8V |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Bovengrondse stookolietank - 2500l |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 855 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 8.535 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260417-0003849262-RES-1 |
| EPC Index: | 846,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/04/2036 |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | (Conform) |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Asbestveilig maar niet asbestvrij (Conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
