KIJKDAG op 17 oktober 2026 - enkel op afspraak
Op een rustige en landelijke locatie te Retie in de provincie Antwerpen treffen we deze prachtige paardeneigendom aan op een perceel van 17.782m². De regio staat bekend om haar groene en landelijke karakter en vormt hierdoor een aangename uitvalsbasis voor wie wonen en paarden graag op één locatie combineert.
De eigendom omvat een ruime woning met verschillende leefruimtes, bijkomende woonmogelijkheden, dubbele garage en een hippische infrastructuur met onder meer stallen, buitenpiste, longeercirkel, zandpaddocks en aanpalende graslanden.
Via de inkomhal betreden we de woning, waarbij zich aan de zijkant een bureauruimte bevindt.
Verderop sluit de inkomhal aan op de keuken. Een lichtrijke open keuken die voorzien is van een eiland met aanpalend de woonkamer. De eetruimte, welke dankzij haar uitbouw en grote raampartijen een bijzonder aangename plek vormt om te tafelen. Genieten van een mooi uitzicht op de gezinstuin en de grazende paarden in de achterliggende weides.
Op het gelijkvloers bevindt er zich eveneens een hedendaagse badkamer uitgerust met een enkel lavabomeubel, ligbad en douche. En een berging.
Op de 1ste verdieping treffen we een bijkomende leefruimte aan voorzien van een keuken en een woonkamer. Alsook 3 volwaardige slaapkamers.
Op de hoger gelegen verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met douche en een bureauruimte.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage.
Buitenshuis treffen we een overdekt terras en een aangename gezinstuin aan.
Het aanpalend stalgebouw is kwalitatief ingericht met 6 boxen en 1 merriebox, een zadelkamer, een poetsplaats en een opslagruimte voor hooi en stro.
Bijkomend is er nog heel wat ruimte aanwezig, verdeeld over nog 2 compartimenten.
Hierdoor kan de paardenaccommodatie verder worden uitgebreid met boxen, zadelkamer, poetsplaatsen of andere praktische invullingen. Camera’s zorgen hier voor extra toezicht.
Boven het stalgebouw bevindt zich nog een ruime polyvalente leefruimte, welke dankzij haar oppervlakte verschillende gebruiksmogelijkheden biedt.
Verder beschikt de eigendom over een buitenpiste van ca. 24 x 55m, een longeercirkel, 2 zandpaddocks met loopstal en graslanden.
De paardenaccommodatie werd ingericht met bijzondere aandacht voor het welzijn en het dagelijks comfort van de paarden
Deze eigendom biedt een bijzonder aangename combinatie van comfortabel wonen en een goed uitgeruste paardenaccommodatie.
Zowel de hobbyruiter als de semi-professionele paardenliefhebber beschikt hier over alle nodige faciliteiten aan huis.
Van het genieten van de grazende paarden vanuit de tuin tot het dagelijks gebruik van de trainingsfaciliteiten, alles bevindt zich op één locatie en maakt het geheel bijzonder praktisch in gebruik.
Heeft u interesse in deze veelzijdige paardeneigendom?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Adres: | Retie |
| Referentie: | HH-260881 |
| Vraagprijs: | € 965.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 17.782 m² |
| Perceelbreedte: | 63 m |
| Perceeldiepte: | 260 m |
| Bebouwde opp.: | 938 m² |
| Bewoonbare opp.: | 281 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja - Buitenzwembad |
| Kadastrale Oppervlakte: | 17.782 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261001-0003965850-RES-1 |
| EPC Index: | 280,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2036 |
| CO2 Emissie Index: | 21668,00kg CO2/m²/jaar |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | (Conform) |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
