U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bezoekmoment:

Landelijke villa met gezinstuin op 852m² - 9870 Zulte
Vraagprijs: € 865.000

Omschrijving

KIJKDAG op 14/11/2026 - enkel op afspraak.

Op een aangename locatie te Zulte treffen we deze prachtige woning op een opp. van 852m² aan, welke is gekenmerkt door haar authentieke landelijke uitstraling en hedendaags wooncomfort.

Zulte maakt deel uit van de Leiestreek en biedt een aangename woonomgeving met verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in en rond de gemeente.

De eigendom combineert een statige landelijke villa woning met een bijzonder lichtrijk interieur met een aangename en open woonbeleving. Zachte kleuren en natuurlijke materialen zorgen doorheen de volledige woning voor een mooie en tijdloze look-and-feel.

Via de inkomhal betreden we de woning. Een prachtige glazen smeedijzeren deur vormt hier de verbinding met de leefruimtes en geeft meteen een eerste doorkijk naar het interieur.

Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte.

Links komen we uit in de riante leefruimte, welke is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte. Parketvloer, grote raampartijen en neutrale afwerking zorgen hier voor een bijzonder aangename woonbeleving.

Aansluitend bevindt zich de royale open keuken, voorzien van een kookeiland en uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten. De combinatie van lichte tinten, houten accenten en een stenen vloer zorgt voor een mooi evenwicht tussen landelijke charme en hedendaagse uitstraling.

De grote glaspartijen aan de achterzijde zorgen zowel in de keuken als in de woonkamer voor bijzonder veel natuurlijke lichtinval en versterken het contact met de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers aan.

De master badkamer is bijzonder mooi afgewerkt en is voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad en ruime inloopdouche.

Bijkomend bevindt zich op deze verdieping nog een afzonderlijke douchekamer, uitgerust met een enkel lavabomeubel en douche.
Ook op deze verdieping wordt dezelfde serene en tijdloze stijl doorgetrokken, met lichte kleuren en een verfijnde afwerking.

Verder beschikt de woning nog over een zolderverdieping opgedeeld in een extra slaapkamer en een technische ruimte.

Buitenshuis treffen we een ruim terras en een aangename gezinstuin aan, met achteraan eveneens een tuinhuis, praktisch als bijkomende opslagruimte voor tuinmateriaal en fietsen.

Een bijzonder aangename eigendom voor wie op zoek is naar de charme en uitstraling van een landelijke woning, gecombineerd met het comfort, de lichtinval en de afwerking van een recente nieuwbouw.

Ook op energetisch vlak werd deze woning bijzonder doordacht uitgevoerd. De eigendom betreft een BEN-woning en is voorzien van ventilatiesysteem D, zonnepanelen en geothermie, waardoor duurzaam en energiezuinig wonen hier centraal staat.

Heeft u interesse in deze prachtige villa woning te Zulte?
Aarzel dan niet om ons te contacteren.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zulte
Referentie:HH-260884
Vraagprijs:€ 865.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:852 m²
Perceelbreedte:30,87 m
Bebouwde opp.:108 m²
Bewoonbare opp.:186 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp - Geothermie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.109
Kadastrale Oppervlakte:852 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:44081-G-OMV_2021196339/EP19377/A001/D01/SD001
EPC Index:41,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:41,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:24,00
EPC Geldig tot:11/09/2036
Onroerend erfgoed:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Uw makelaar

Steven De Buck

Steven De Buck

+32 (0) 479 09 09 18 steven@sdb.realestate
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu SDB Real Estate